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Prodej bytu 2+kk v Praze s garáží a balkonem - Immobilienansicht 1 von 9

Prodej bytu 2+kk v Praze s garáží a balkonem

K Botiči, Praha, Česká republika

9.125.000 CZK
194.149 CZK/m²
2
Zimmer
47
4/8
Etage
B
Energie
Projekt
Zustand
Sonstige
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Projekt
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **chytrý byt 2+kk o velikosti 47,6 m²** v žádané lokalitě Prahy. Tento byt v Rezidenci K Botiči vyniká **skvělým dispozičním řešením** s oddělenou denní a noční zónou a orientací na dvě světové strany, což zajišťuje dostatek přirozeného světla a průvanu.

**Interiér** je navržen s důrazem na kvalitu a estetiku. Najdete zde **dřevěné podlahy a okna s trojskly**, které přispívají k tepelnému komfortu. Koupelna je vybavena velkoformátovou italskou keramikou a podlahovým topením. Vytápění i chlazení je **integrováno do stropu**, čímž je dosaženo maximálního komfortu bez průvanu.

**Klíčové vlastnosti:** * Byt 2+kk, 47,6 m² * Balkon (3,5 m²) s výhledem na zeleň * Dřevěné podlahy a okna s trojskly * Stropní vytápění a chlazení * Podlahové topení v koupelně * **Energetická třída B** * **Garážové stání v ceně** (600 000 Kč)

**Lokalita** v Praze Vršovicích nabízí výbornou dopravní dostupnost (tramvaj Bohemians) a zároveň klidné bydlení v blízkosti parku a potoka Botič. Byt je prodáván přímo od developera, bez provize. K dispozici je možnost převodu do osobního vlastnictví a pomoc s financováním hypotékou či úvěrem ze stavebního spoření.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 8
Heizung:Sonstige
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

97
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

99
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

36.988 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.125.000 CZK· 194.149 CZK/m²5. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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