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Moderní byt 2+kk s garáží v novostavbě v Praze - Immobilienansicht 1 von 14

Moderní byt 2+kk s garáží v novostavbě v Praze

Arnošta Staňka, Praha, Česká republika

8.699.000 CZK
189.109 CZK/m²
2
Zimmer
46
2/10
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk o ploše 45,6 m²** s balkonem a vlastní garáží v atraktivní lokalitě Prahy – Hostivice. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** osmipodlažního domu z roku 2026 a pyšní se praktickou dispozicí.

Interiér bytu tvoří obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatná ložnice a koupelna s toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně trouby, indukční varné desky, myčky a mikrovlnné trouby.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Rekuperace** pro čerstvý vzduch a úsporu energie * Nízká energetická náročnost **třídy B** * Kvalitní stavební provedení * **Výtah** až k garáži * **Jihozápadní orientace** zajišťující dostatek světla * Součástí je **vlastní garáž**

Lokalita Hostivice nabízí ideální spojení klidného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dopravní dostupností do centra Prahy. Tato nemovitost je skvělou volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 10

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

75/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

61
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

57
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

66
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

35.261 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.699.000 CZK· 189.109 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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