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Investiční byt 2+kk s předzahrádkou v Praze 5 - Immobilienansicht 1 von 9

Investiční byt 2+kk s předzahrádkou v Praze 5

Musílkova, Praha, Česká republika

7.910.000 CZK
175.778 CZK/m²
2
Zimmer
45
1/3
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Garten
Ausstattung · 27 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal

Beschreibung

Hledáte **bezpečnou investici** s vysokým potenciálem pronájmu v Praze? Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové rozloze **45,2 m²** na atraktivní adrese v Praze 5 – Košířích.

Bytová jednotka i celý dům prošly **kompletní rekonstrukcí**, což zaručuje minimální provozní náklady a stav téměř jako u novostavby. Nachází se v 1. nadzemním podlaží.

**Interiér** bytu je prakticky řešen: obývací pokoj s kuchyňským koutem (17,35 m²), samostatný pokoj (16,74 m²), plně vybavená koupelna se sprchovým koutem a WC (3,63 m²) a prostorná předsíň (5,73 m²). K bytu náleží také sklep (1 m²) a **předzahrádka** o rozloze 27 m², která je ideálním místem pro relaxaci.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 45,2 m² * Podlaží: 1. NP * Stav: Kompletně rekonstruováno * K bytu náleží sklep a zahrádka * Lokalita: Praha 5 - Košíře

**Lokalita** Musílkova 39 nabízí **výbornou dostupnost do centra Prahy**, v blízkosti se nachází parky a veškerá občanská vybavenost. Tato nemovitost je ideální jak pro jednotlivce či pár, tak jako **výhodná investice** s potenciálem snadného pronájmu.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3

Ausstattung

Garten(27 m²)
Keller(1 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

57
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

32.063 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.910.000 CZK· 175.778 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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