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Světlý byt 2+kk s balkonem v oblíbených Záběhlicích - Immobilienansicht 1 von 24

Světlý byt 2+kk s balkonem v oblíbených Záběhlicích

Ve slatinách, Praha, Česká republika

7.777.777 CZK
172.839 CZK/m²
2
Zimmer
45
3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Balkon
Ausstattung · 5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2005
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý a útulný byt 2+kk** o celkové podlahové ploše **44,6 m²** v žádané lokalitě Prahy – Záběhlicích. K bytu náleží **jihozápadně orientovaný balkon** o velikosti 4,7 m², ideální pro relaxaci.

Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží** moderního bytového domu z roku **2005** s výtahem. K bytu rovněž přísluší praktický sklep.

**Interiér a dispozice:**

* **Variabilní dispozice:** Možnost jednoduchého vytvoření samostatné ložnice. * Kvalitní dřevěné podlahy v obytné části. * Prostorné vestavěné skříně ve vstupní chodbě a ložnici. * Samostatná toaleta pro větší komfort.

**Vybavení a dům:**

* Moderní bytový dům s výtahem. * Balkon s příjemným posezením. * Sklep pro úložné prostory.

**Lokalita:**

* Vynikající občanská vybavenost v bezprostředním okolí (poliklinika, obchody). * Bohaté možnosti sportovního a rekreačního vyžití (sportovní areál Hamr, lesopark, Hamerský rybník). * Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy.

Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro bydlení v klidné a zároveň dobře dostupné části Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3

Ausstattung

Balkon(5 m²)
Keller(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

73
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

79
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

50
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

31.527 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

7.777.777 CZK· 172.839 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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