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Nový byt 2+kk v projektu Vivus Žižkov s energetickou třídou A - Immobilienansicht 1 von 9

Nový byt 2+kk v projektu Vivus Žižkov s energetickou třídou A

Kaplířova, Praha, Česká republika

9.150.000 CZK
203.333 CZK/m²
2
Zimmer
45
2/6
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk** o dispozici 42,5 m² s lodžií 3 m² a sklepem 1,8 m² v moderním developerském projektu Vivus Žižkov v Praze 3 – Žižkov. Byt se nachází v budově s **energetickou třídou A** a je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

**Interiér** bytu disponuje praktickým uspořádáním s obytnou částí a kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou a vstupním prostorem. Součástí je nová, moderní a plně funkční kuchyňská linka. K bytu náleží také lodžie s příjemným výhledem do ulice.

**Vybavení a prvky:** * Podlahové vytápění * Dřevěné podlahy * Rekuperační větrání * Hliníkové venkovní žaluzie * Optická přípojka pro vysokorychlostní internet * Koupelna se sprchou, závěsným WC a umyvadlem * Lodžie s podsvícením stropu * Domácí video tablet s dálkovým otevíráním dveří, ovládaný i přes mobilní telefon

**Lokalita** projektu Vivus Žižkov v ulici Hartigova zajišťuje **výbornou dostupnost do centra Prahy** (cca 10–15 minut MHD). V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketů, obchodů, restaurací, kaváren a blízkého parku Vítkov. V přízemí domu bude navíc nové bistro a kavárna.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 6
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(3 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

99
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

37.089 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.150.000 CZK· 203.333 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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