Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Švehlova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 45,52 m² v novém rezidenčním projektu Harmony Hostivař v Praze. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, útulnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží **balkon o velikosti 7,59 m²**, ideální pro relaxaci, a **parkovací stání v podzemní garáži**.
Projekt Harmony Hostivař klade důraz na vysokou kvalitu bydlení a promyšlené dispozice. Zahájení výstavby je plánováno na jaro 2026 s kolaudací v létě 2028. Během výstavby bude možné uplatnit klientské změny. K bytu je přidělena také **sklepní kóje**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha bytu: **45,52 m²** * Balkon: **7,59 m²** * Parkovací stání a sklep v ceně (mimo cenu bytu) * Lokalita: Praha - Hostivař * Projekt: Novostavba (zahájení výstavby jaro 2026)
Lokalita projektu v Praze - Hostivaři nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC VIVO!, obchody, restaurace, školy) a výbornou dopravní dostupnost do centra města díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům. Blízkost **Hostivařského lesoparku a přehrady** poskytuje ideální podmínky pro aktivní odpočinek a trávení volného času v přírodě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 26. Juli 2026
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Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o rozloze 45,52 m² v novém rezidenčním projektu Harmony Hostivař v Praze. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obývacím pokojem s přípravou na kuchyňský kout, útulnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží balkon o velikosti 7,59 m², ideální pro relaxaci, a parkovací stání v podzemní garáži.
Projekt Harmony Hostivař klade důraz na vysokou kvalitu bydlení a promyšlené dispozice. Zahájení výstavby je plánováno na jaro 2026 s kolaudací v létě 2028. Během výstavby bude možné uplatnit klientské změny. K bytu je přidělena také sklepní kóje.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita projektu v Praze - Hostivaři nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC VIVO!, obchody, restaurace, školy) a výbornou dopravní dostupnost do centra města díky blízkým tramvajovým a autobusovým spojům. Blízkost Hostivařského lesoparku a přehrady poskytuje ideální podmínky pro aktivní odpočinek a trávení volného času v přírodě.