Chlebovická, Praha 9 - Letňany, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý nízkoenergetický byt 2+kk o rozloze 45 m²** s balkonem a sklepem v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany, ulice Chlebovická. Byt se nachází v **5. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby z roku 2018**, která je součástí konceptu chytrého bydlení Trigema.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, digestoř) a samostatná ložnice. Okna a balkon s **jižní orientací** poskytují příjemný výhled do klidného vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm. Byt je vybaven bezpečnostními a protipožárními dveřmi a disponuje rekuperací vzduchu pro zajištění nízkých provozních nákladů.
Mezi klíčové vlastnosti budovy patří **kvalitní zateplení a izolační trojskla**, které přispívají k energetické úspornosti (energetický štítek B). Budova je vybavena dvěma výtahy. K bytu náleží **balkon o velikosti 3,2 m²** a **sklep o velikosti 2 m²**.
Lokalita Praha 9 - Letňany nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti – lesopark, supermarkety, poliklinika, školy, školky, dětská hřiště, knihovna, posilovna, kulturní dům, cyklostezky, obchodní centrum s multikinem a aquapark s fitness centrem. Dopravní dostupnost je skvělá, s autobusovou zastávkou (linky 158, 195, 110, 136, 140, 201) s přímým spojením na metro C Letňany (2 minuty) a také na metro B Vysočanská (12 minut).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 15 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý nízkoenergetický byt 2+kk o rozloze 45 m² s balkonem a sklepem v žádané lokalitě Praha 9 - Letňany, ulice Chlebovická. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží moderní cihlové novostavby z roku 2018, která je součástí konceptu chytrého bydlení Trigema.
Interiér bytu tvoří obývací pokoj s novou, plně vybavenou kuchyňskou linkou (sklokeramická deska, trouba, digestoř) a samostatná ložnice. Okna a balkon s jižní orientací poskytují příjemný výhled do klidného vnitrobloku se zelení a dětským hřištěm. Byt je vybaven bezpečnostními a protipožárními dveřmi a disponuje rekuperací vzduchu pro zajištění nízkých provozních nákladů.
Mezi klíčové vlastnosti budovy patří kvalitní zateplení a izolační trojskla, které přispívají k energetické úspornosti (energetický štítek B). Budova je vybavena dvěma výtahy. K bytu náleží balkon o velikosti 3,2 m² a sklep o velikosti 2 m².
Lokalita Praha 9 - Letňany nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – lesopark, supermarkety, poliklinika, školy, školky, dětská hřiště, knihovna, posilovna, kulturní dům, cyklostezky, obchodní centrum s multikinem a aquapark s fitness centrem. Dopravní dostupnost je skvělá, s autobusovou zastávkou (linky 158, 195, 110, 136, 140, 201) s přímým spojením na metro C Letňany (2 minuty) a také na metro B Vysočanská (12 minut).
