Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Imrychova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o rozloze 46,1 m² v projektu KATTILA Kamýk v Praze. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží desetipodlažního domu a nabízí **balkon**.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní bydlení. Součástí ceny je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, což představuje velkou úsporu.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * Dispozice 2+kk, 46,1 m² * Balkon * Sklepní kóje * Vybavená kuchyňská linka se spotřebiči * Možnost dokoupení parkovacího stání * Nízkoenergetický projekt s fotovoltaickými panely a rekuperací * Příprava pro dobíjení elektromobilů * Zázemí pro kočárky a mytí kol/mazlíčků * Střešní komunitní zahrada
**Lokalita** projektu KATTILA Kamýk v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i rozsáhlé zelené plochy jako lesopark Hodkovičky a les Kamýk, ideální pro relaxaci a sport. Autobusová zastávka je hned za rohem a v budoucnu bude oblast obsluhovat nová linka metra D.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 2+kk o rozloze 46,1 m² v projektu KATTILA Kamýk v Praze. Byt se nachází v 8. nadzemním podlaží desetipodlažního domu a nabízí balkon.
Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a moderní bydlení. Součástí ceny je plně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, což představuje velkou úsporu.
Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita projektu KATTILA Kamýk v Praze nabízí vynikající občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. V blízkosti naleznete sportoviště, tenisové kurty, squash arénu i rozsáhlé zelené plochy jako lesopark Hodkovičky a les Kamýk, ideální pro relaxaci a sport. Autobusová zastávka je hned za rohem a v budoucnu bude oblast obsluhovat nová linka metra D.