Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Neapolská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměri 43 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v Praze - Horních Měcholupech. K bytu náleží prostorná zděná komora (5,80 m²) a sklepní kóje (2,03 m²), čímž celková užitná plocha dosahuje 50,83 m².
Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování bez právních vad. Interiér disponuje plastovými okny s předokenními žaluziemi orientovanými na jih a zděným jádrem. Nové rozvody vody a elektřiny zajišťují komfort a bezpečnost.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, užitná plocha 50,83 m² (včetně komory a sklepa) * Osobní vlastnictví, bez právních vad * Revitalizovaný dům s výtahem * Klidná lokalita s přírodou v okolí * Plastová okna s žaluziemi, zděné jádro * Ústřední dálkové topení
Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a v blízkosti přírody (lesopark Hostivař, park Botič-Milíčov). Parkování je možné přímo u domu. Dostupnost do centra Prahy zajišťuje autobusové spojení k metru. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do města.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji útulný byt 2+kk o výměri 43 m², který se nachází ve 3. patře revitalizovaného panelového domu v Praze - Horních Měcholupech. K bytu náleží prostorná zděná komora (5,80 m²) a sklepní kóje (2,03 m²), čímž celková užitná plocha dosahuje 50,83 m².
Byt je v osobním vlastnictví a je připraven k nastěhování bez právních vad. Interiér disponuje plastovými okny s předokenními žaluziemi orientovanými na jih a zděným jádrem. Nové rozvody vody a elektřiny zajišťují komfort a bezpečnost.
Klíčové vlastnosti:
Dům se nachází v příjemné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností a v blízkosti přírody (lesopark Hostivař, park Botič-Milíčov). Parkování je možné přímo u domu. Dostupnost do centra Prahy zajišťuje autobusové spojení k metru. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s dobrou dostupností do města.