Chodská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43,2 m² v oblíbené lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a je součástí nového projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Orientace bytu na východ do klidného vnitrobloku zajišťuje příjemné ranní světlo a nerušený klid. K bytu náleží **nadstandardní zděný sklep** o velikosti 3,2 m².
**Vysoký standard rekonstrukce** zahrnuje nové rozvody, dřevěné parketové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI, a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči BOSCH. Vytápění a ohřev vody zajišťuje **vlastní plynový kotel** pro efektivní a úsporné řešení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 43,2 m² * Vyvýšené 1. NP v cihlovém domě s výtahem * Orientace na klidný vnitroblok * Vlastní plynový kotel * Sklep 3,2 m² * Dokončení projektu polovina roku 2026
**Lokalita** Vinohrady nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací, parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady) a kulturních zařízení. **Výborná dopravní dostupnost** je zajištěna tramvajovými linkami a blízkostí metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad). Jedná se o **stabilní lokalitu se silným investičním potenciálem**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o výměře 43,2 m² v oblíbené lokalitě Praha 2 – Vinohrady. Byt se nachází ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem a je součástí nového projektu CHODSKÁ 28 s plánovaným dokončením v polovině roku 2026.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a moderní bydlení. Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a samostatnou toaletu. Orientace bytu na východ do klidného vnitrobloku zajišťuje příjemné ranní světlo a nerušený klid. K bytu náleží nadstandardní zděný sklep o velikosti 3,2 m².
Vysoký standard rekonstrukce zahrnuje nové rozvody, dřevěné parketové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu od italského dodavatele MARAZZI, a moderní kuchyňskou linku se spotřebiči BOSCH. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel pro efektivní a úsporné řešení.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Vinohrady nabízí jedinečnou kombinaci městského života a klidu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, včetně kaváren, restaurací, parků (Riegrovy sady, Sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady) a kulturních zařízení. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna tramvajovými linkami a blízkostí metra A (Náměstí Míru, Jiřího z Poděbrad). Jedná se o stabilní lokalitu se silným investičním potenciálem.
