Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Podhořská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 2+kk o velikosti 42,5 m²** v novém rezidenčním projektu Proxima Chabry v Praze 8. Byt se nachází v 1. podlaží a disponuje **terasou o velikosti 5,7 m² a předzahrádkou o 14,1 m²**, což představuje ideální prostor pro relaxaci a venkovní posezení.
Interiér bytu je navržen s důrazem na **maximální využití denního světla** díky velkým oknům a moderní architektuře s čistými liniemi. Byt je součástí nově budované etapy projektu, která klade důraz na dostatek soukromí a kvalitní provedení.
Mezi hlavní přednosti bytu patří: * Novostavba s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 42,5 m² * Soukromá terasa a prostorná předzahrádka * Nadstandardní prosvětlení * Moderní architektonické řešení * Klidná lokalita
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemí. Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s **výbornou občanskou vybaveností** (obchody, služby, školy) a **skvělou dopravní dostupností** do centra města (cca 15 minut autem, autobusové spojení na metro C). V okolí naleznete také mnoho zelených ploch pro volný čas.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt gestern
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
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Markt
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Mezi hlavní přednosti bytu patří:
K bytu je možné dokoupit sklepní kóji a parkovací stání v podzemí. Projekt Proxima Chabry se nachází v klidné části Prahy 8 s výbornou občanskou vybaveností (obchody, služby, školy) a skvělou dopravní dostupností do centra města (cca 15 minut autem, autobusové spojení na metro C). V okolí naleznete také mnoho zelených ploch pro volný čas.