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Investiční byt 2+kk v srdci Prahy 1 s potenciálem - Immobilienansicht 1 von 11

Investiční byt 2+kk v srdci Prahy 1 s potenciálem

Petrská, Praha, Česká republika

10.350.000 CZK
246.429 CZK/m²
2
Zimmer
42
4
Etage
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý a prostorný byt 2+kk o rozloze 42 m²** ve 4. patře cihlového domu s výtahem, situovaný v žádané lokalitě Prahy 1 – Petrská čtvrť.

**Přehled:** Byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výjimečná investiční příležitost s prokázanou historií výnosů z krátkodobých pronájmů. Nachází se v prestižní a zároveň klidné části Prahy, s veškerou občanskou vybaveností na dosah.

**Interiér:** Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu s toaletou. Byt je **kompletně zařízený včetně spotřebičů** a připraven k okamžitému užívání. Díky orientaci na slunnou stranu je interiér po celý den zalitý přirozeným světlem.

**Vybavení a přednosti:** * 4. patro cihlového domu * **Výtah v domě** * Kompletní vybavení a spotřebiče * **Prokazatelná historie výnosů z pronájmu** * **Ideální investice**

**Lokalita:** Lokalita Prahy 1 nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro Florenc, tramvajové zastávky) a kompletní občanskou vybavenost. Centrum města je snadno dostupné pěšky, což zaručuje vysokou atraktivitu nemovitosti.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

41.954 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.350.000 CZK· 246.429 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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