Podjavorinské, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk** o podlahové ploše **41,7 m²** v Praze 4 – Chodov, s vynikající dostupností metra C Háje (5 minut chůze). Byt se nachází v **11. nadzemním podlaží** revitalizovaného panelového domu a nabízí **orientaci na jih** s příjemným výhledem do okolí.
Byt je po částečné rekonstrukci a je ihned obyvatelný, s možností dalších úprav dle vašich představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu, koupelnu a samostatné WC. V bytě jsou plovoucí podlahy, v ložnici koberec a velká vestavěná skříň. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. K bytu náleží také **sklepní kóje 1,4 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+kk, 41,7 m² * **Podlaží:** 11. NP * **Orientace:** Jih * **Vybavení:** Kuchyňská linka s plynovým sporákem, el. troubou a digestoří, vestavěná skříň * **Dům:** Po kompletní revitalizaci (zateplení, společné prostory, střecha, stoupačky) * **Energetická náročnost:** Třída B (velmi úsporná) * **Měsíční náklady:** Pouze **2.855 Kč** (včetně fondu oprav) * **Vlastnictví:** Osobní
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, rekonstrukce společných prostor, opravy střechy a výměny stoupaček. Energetická náročnost budovy je **třídy B**, což výrazně přispívá k nízkým provozním nákladům. Měsíční poplatky činí příznivých **2.855 Kč**. Dům je ve správě dobře hospodařícího SVJ s finančními rezervami.
Lokalita na Chodově nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – metro, školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Zároveň je zde dostatek zeleně pro volnočasové aktivity, včetně Milíčovského lesa a Centrálního parku. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 41,7 m² v Praze 4 – Chodov, s vynikající dostupností metra C Háje (5 minut chůze). Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu a nabízí orientaci na jih s příjemným výhledem do okolí.
Byt je po částečné rekonstrukci a je ihned obyvatelný, s možností dalších úprav dle vašich představ. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, chodbu, koupelnu a samostatné WC. V bytě jsou plovoucí podlahy, v ložnici koberec a velká vestavěná skříň. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří. K bytu náleží také sklepní kóje 1,4 m².
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení fasády, rekonstrukce společných prostor, opravy střechy a výměny stoupaček. Energetická náročnost budovy je třídy B, což výrazně přispívá k nízkým provozním nákladům. Měsíční poplatky činí příznivých 2.855 Kč. Dům je ve správě dobře hospodařícího SVJ s finančními rezervami.
Lokalita na Chodově nabízí kompletní občanskou vybavenost v pěší dostupnosti – metro, školy, školky, obchody, služby i zdravotnická zařízení. Zároveň je zde dostatek zeleně pro volnočasové aktivity, včetně Milíčovského lesa a Centrálního parku. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost.
