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Moderní pasivní byt 2+kk s lodžií v Praze 5 - Immobilienansicht 1 von 10

Moderní pasivní byt 2+kk s lodžií v Praze 5

Silurská, Praha, Česká republika

8.561.443 CZK
208.816 CZK/m²
2
Zimmer
41
7/9
Etage
A
Energie
Im Bau
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Im Bau
Energie:A
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 2+kk** o rozloze 41,3 m² s lodžií 11 m², situovanou v 6. nadzemním podlaží v projektu Terra Barrandov v Praze 5. Tento byt je součástí **pasivního projektu** s důrazem na zdravé a úsporné bydlení, což zajišťuje nízké provozní náklady.

Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí, koupelnou s toaletou a chodbou s prostorem pro úložná řešení. K bytu náleží **sklepní kóje** a je zde možnost dokoupení garážového stání.

**Klíčové vlastnosti a benefity projektu:** * **Řízené větrání s rekuperací** pro stálý přísun čerstvého vzduchu * **Podlahové vytápění a systém dochlazování** pro celoroční komfort * Nízké provozní náklady díky pasivnímu standardu * Bohaté společné prostory: komunitní zahrada, skleník, klubovna, dětské hřiště, grilovací zóna a střešní terasa

**Lokalita:** Projekt se nachází v žádané lokalitě Barrandova s výbornou dostupností do centra Prahy a zároveň v blízkosti přírody (Prokopské údolí, Chuchelský háj). V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů a zastávek MHD.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 9
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Loggia(11 m²)
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

64
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

75
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

38
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

34.704 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

8.561.443 CZK· 208.816 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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