Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Novodvorská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý družstevní byt 2+kk o velikosti 41 m²** ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem v žádané lokalitě Praha 4 – Lhotka, ulice Novodvorská.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktickou dispozici. Skládá se z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, samostatné ložnice, koupelny se sprchovým koutem a oddělenou toaletou. Kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně pračky.
**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Jižní orientace** oken s výhledem do klidné zeleně * Plastová okna a plovoucí podlahy s dlažbou * Samostatná komora na chodbě (1 m²) * **Revitalizovaný dům** se zateplenou fasádou, novým výtahem, kolárnou a kočárkárnou * Možnost koupě i se stávajícím nájemníkem – **zajímavá investiční příležitost**
Lokalita v Praze 4 – Lhotce poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah. **Supermarket Albert je vzdálen pouhých 100 metrů**, zastávka autobusu 150 metrů a obchodní centrum Novodvorská Plaza 300 metrů. Vstup do lesoparku je vzdálen 200 metrů, což nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sport. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovými spoji na metro C Kačerov (10 min) a metro B Smíchovské nádraží (16 min).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **komfortní bydlení** nebo **výhodnou investici** v atraktivní pražské lokalitě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 28. Juli 2026
Kosten
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Klíčové vlastnosti a vybavení:
Lokalita v Praze 4 – Lhotce poskytuje veškerou občanskou vybavenost na dosah. Supermarket Albert je vzdálen pouhých 100 metrů, zastávka autobusu 150 metrů a obchodní centrum Novodvorská Plaza 300 metrů. Vstup do lesoparku je vzdálen 200 metrů, což nabízí skvělé možnosti pro relaxaci a sport. Dopravní dostupnost je vynikající, s autobusovými spoji na metro C Kačerov (10 min) a metro B Smíchovské nádraží (16 min).
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní bydlení nebo výhodnou investici v atraktivní pražské lokalitě.