Prodej bytu 2+kk s možností zahrady v Praze 8

Nabízíme k prodeji **útulný byt 2+kk o celkové ploše 43 m²** v atraktivní lokalitě Praha 8 – Libeň, ulice Na Žertvách, v blízkosti metra Palmovka. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu a orientací do klidného vnitrobloku zajišťuje **příjemné a tiché bydlení**. K domu náleží **společná zahrada** ve vnitrobloku, kterou mohou obyvatelé využívat k relaxaci a je zde i možnost úschovy kol či motorek.

**Interiér bytu** o užitné ploše 41 m² prošel rekonstrukcí v roce 2026 a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování. Dispozici tvoří dva samostatné neprůchozí pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora a vstupní chodba s kuchyňským koutem. Zajímavým prvkem je **vestavěné patro na spaní** v jednom z pokojů, které efektivně šetří místo. Vysoké stropy dodávají prostoru vzdušnost a praktické úložné prostory zvyšují komfort bydlení. Kuchyňský kout je možné přesunout do jednoho z pokojů dle individuálních představ.

**Mezi hlavní přednosti** patří: * Plastová okna * Vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev teplé vody * Optické internetové připojení * Sklep o velikosti 2 m² * Možnost využití společné zahrady

**Lokalita Palmovky** je vyhledávaná pro svou skvělou dopravní dostupnost (metro B, tramvaj, autobus) a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okolí naleznete školy, obchody, restaurace, kavárny i sportovní a kulturní vyžití. Blízkost O2 areny a nákupního centra Galerie Harfa je další výhodou. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **výborná investiční příležitost** s potenciálem pro pronájem.