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Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Michli s částečnou rekonstrukcí - Immobilienansicht 1 von 21

Prodej bytu 2+kk v Praze 4 - Michli s částečnou rekonstrukcí

Michelská, Praha, Česká republika

5.250.000 CZK
131.250 CZK/m²
2
Zimmer
40
1/2
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung
Keller
Ausstattung · 2 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:cooperative
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **družstevní byt 2+kk o rozloze 40 m²** v žádané lokalitě Praha 4 - Michle, na adrese Michelská 965/76. Byt se nachází v přízemí malého objektu s vlastním vstupem a je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice s potenciálem pro atraktivní pronájem.

**Interiér prošel na jaře 2025 částečnou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové podlahy, kompletně rekonstruovanou koupelnu a nové dveře. Byt je čerstvě vymalovaný a připravený k nastěhování. Vytápění a teplou vodu zajišťuje **nový kondenzační plynový kotel z prosince 2023** (s revizí v roce 2024).

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha: 40 m² + 2 m² sklep * Vlastnictví: Družstevní * Umístění: Přízemí s vlastním vchodem * Vytápění: Plynový kotel (2023) * Parkování: Na ulici

**Lokalita:** Byt je situován v klidné části Michle, s výbornou dostupností a v blízkosti občanské vybavenosti (Brumlovka). Lokalita je vyhledávaná pro svou dobrou dopravní dostupnost a klidné prostředí, což z ní činí atraktivní místo pro život i investici.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Keller(2 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

83
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

99
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 28. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

21.281 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

5.250.000 CZK· 131.250 CZK/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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