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Nový byt 2+kk s lodžií a parkováním v Praze - Immobilienansicht 1 von 14

Nový byt 2+kk s lodžií a parkováním v Praze

Dostalové, Praha, Česká republika

10.400.000 CZK
266.667 CZK/m²
2
Zimmer
39
4
Etage
Privatverkäufer
B
Energie
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový byt 2+kk** o velikosti 39,4 m² s lodžií 5,7 m² v **letošním roce zkolaudovaném projektu** Barrandez-vous II v Praze. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží **bezbariérového domu** s orientací na východ a nabízí výhled na Prahu 5. Díky velkoformátovým oknům s předokenními žaluziemi a přípravě na klimatizaci je zajištěn komfortní pobyt.

Byt nebyl nikdy obýván a je **okamžitě k nastěhování**. Součástí je na míru vybudovaná kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice, mrazák, digestoř). K bytu náleží také sklep o velikosti 4,2 m² a **garážové stání s přípravou pro elektromobil** v suterénu budovy.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Plocha bytu: 39,4 m² * Lodžie: 5,7 m² * Sklep: 4,2 m² * Parkovací stání v suterénu * Bezbariérový přístup * Novostavba, nikdy neobývaný * Osobní vlastnictví

Rezidenti mohou využívat kolárnu/kočárkárnu s mycím boxem a **vnitroblokový park** navržený Ferdinandem Lefflerem. Lokalita Prahy 5 nabízí perfektní občanskou vybavenost (školy, školky, obchody, supermarkety, lékárny, pošta) a zároveň klidné bydlení v blízkosti Prokopského údolí a Chuchelského háje. Měsíční zálohy na poplatky činí 4744,- Kč.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

81
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

72
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 30. August 2026

Kosten

Finanzierung

42.156 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.400.000 CZK· 266.667 CZK/m²30. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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