Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sládkovičova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o dispozici 39 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.
**Interiér** bytu prošel velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla řešena na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložných prostor i pracovní plochy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a působí velmi příjemně. V celém bytě je navíc dostatek kvalitního vestavěného nábytku, který maximalizuje úložný prostor a dodává bytu na útulnosti. K bytu přísluší sklep.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 2+kk** * **Plocha 39 m²** * **Po nové, kvalitní rekonstrukci** * **Vestavěný nábytek** * **Sklep** * Dům s výtahem * Osobní vlastnictví
**Lokalita** Krč je ideální kombinací městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází **Krčský les**, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna metrem (stanice Kačerov) a autobusy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnice.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Stunden
Aktualisiert 26. August 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o dispozici 39 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Krč. Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží domu s výtahem a je v osobním vlastnictví.
Interiér bytu prošel velmi kvalitní rekonstrukcí, která byla řešena na míru. Dominantou je prostorný obývací pokoj s moderní a plně vybavenou kuchyňskou linkou, která nabízí dostatek úložných prostor i pracovní plochy. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a působí velmi příjemně. V celém bytě je navíc dostatek kvalitního vestavěného nábytku, který maximalizuje úložný prostor a dodává bytu na útulnosti. K bytu přísluší sklep.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Krč je ideální kombinací městského života a přírody. V těsné blízkosti se nachází Krčský les, ideální pro relaxaci a sport. Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna metrem (stanice Kačerov) a autobusy. V okolí je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby i nemocnice.