Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Křižíkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji exkluzivní půdní byt 2+kk o rozloze 38 m² s prostornou terasou 19 m² v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Byt zaujme svým moderním designem a promyšleným dispozičním řešením. Dominantou obytného prostoru je propojení s rozlehlou terasou orientovanou do klidného vnitrobloku, které zajišťují velkoformátové skládací stěny Solarlux. Tyto prvky propouštějí do interiéru maximum přirozeného světla a vytvářejí vzdušný a světlý prostor. K bytu náleží také sklep.
Interiér je vybaven dubovými parketami ve stromečkovém vzoru, disponuje klimatizací a moderními smart technologiemi. Bezbariérové řešení a prémiové materiály podtrhují vysoký standard bydlení.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **38 m² byt + 19 m² terasa** * Patro: **7. NP** * Lokalita: **Praha - Karlín** * Stav: **Kompletně zrekonstruováno** * Vybavení: **Klimatizace, dubové parkety, terasa**
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Nabízí nový výtah, reprezentativní společné prostory a vysokou míru soukromí. Lokalita Karlína poskytuje vynikající občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a vysokou investiční hodnotu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 10. Juni 2026
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Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Nabízíme k prodeji exkluzivní půdní byt 2+kk o rozloze 38 m² s prostornou terasou 19 m² v 7. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín.
Byt zaujme svým moderním designem a promyšleným dispozičním řešením. Dominantou obytného prostoru je propojení s rozlehlou terasou orientovanou do klidného vnitrobloku, které zajišťují velkoformátové skládací stěny Solarlux. Tyto prvky propouštějí do interiéru maximum přirozeného světla a vytvářejí vzdušný a světlý prostor. K bytu náleží také sklep.
Interiér je vybaven dubovými parketami ve stromečkovém vzoru, disponuje klimatizací a moderními smart technologiemi. Bezbariérové řešení a prémiové materiály podtrhují vysoký standard bydlení.
Klíčové vlastnosti:
Dům prošel kompletní rekonstrukcí, která citlivě kombinuje historickou architekturu s moderním komfortem. Nabízí nový výtah, reprezentativní společné prostory a vysokou míru soukromí. Lokalita Karlína poskytuje vynikající občanskou vybavenost, dopravní dostupnost a vysokou investiční hodnotu.