Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Nuselská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 38 m² v atraktivní lokalitě pražské Michle, přímo u parku Jezerka.
**Tento byt je ideální příležitostí pro investici nebo jako startovní bydlení.** Nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s orientací na východ. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Byt je funkční a ihned obyvatelný, nicméně nabízí potenciál pro modernizaci a rekonstrukci dle vlastních představ.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 38 m² * Lokalita Praha - Michle, u parku Jezerka * Vhodný k investici nebo rekonstrukci * Energetická třída D * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku s linkami č. 11 a 24, které zajišťují rychlé spojení do centra města, a také obchodní centrum Arkády Pankrác. Park Jezerka přímo u domu poskytuje ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 23. August 2026
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o velikosti 38 m² v atraktivní lokalitě pražské Michle, přímo u parku Jezerka.
Tento byt je ideální příležitostí pro investici nebo jako startovní bydlení. Nachází se ve druhém nadzemním podlaží cihlového domu s orientací na východ. Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň a koupelnu s toaletou. Byt je funkční a ihned obyvatelný, nicméně nabízí potenciál pro modernizaci a rekonstrukci dle vlastních představ.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita a okolí: Byt se nachází v žádané lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V blízkosti naleznete tramvajovou zastávku s linkami č. 11 a 24, které zajišťují rychlé spojení do centra města, a také obchodní centrum Arkády Pankrác. Park Jezerka přímo u domu poskytuje ideální místo pro relaxaci a sportovní aktivity.