Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sanderova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní houseboat ANNA, který kombinuje moderní architekturu s uměním a nabízí romantické celoroční bydlení na vodě v prestižní lokalitě pražských Holešovic.
**Dispozice 2+kk** s obytnou plochou **38,5 m²** (celková podlahová plocha 60 m²) zahrnuje prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, útulnou ložnici s šatnou, moderní koupelnu a praktickou technickou komoru s pračkou a sušičkou. Dále je k dispozici chodba a zádveří.
**Hlavní přednosti:** * **Terasa s výhledem na vodu:** Krytá jižní terasa s přímým vstupem do vody. * **Komfortní vytápění:** Podlahový elektrický systém s možností dálkového ovládání. * **Klimatizace:** Pro zajištění příjemné teploty v létě. * **Bezpečnost:** Zabezpečovací systém pro váš klid. * **Parkování:** Možnost parkování přímo u houseboatu na náplavce.
Houseboat je postaven na stabilní železné vaně a disponuje dřevostavbou s plechovou střechou a dřevěnou terasou. Fasádu zdobí originální malby. Lokalita v Holešovickém přístavu nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s výhledem na Vltavu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, gastronomické a kulturní vyžití.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 29. Juli 2026
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
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Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
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Nabízíme k prodeji unikátní houseboat ANNA, který kombinuje moderní architekturu s uměním a nabízí romantické celoroční bydlení na vodě v prestižní lokalitě pražských Holešovic.
Dispozice 2+kk s obytnou plochou 38,5 m² (celková podlahová plocha 60 m²) zahrnuje prostorný obytný prostor s plně vybavenou kuchyní, útulnou ložnici s šatnou, moderní koupelnu a praktickou technickou komoru s pračkou a sušičkou. Dále je k dispozici chodba a zádveří.
Hlavní přednosti:
Houseboat je postaven na stabilní železné vaně a disponuje dřevostavbou s plechovou střechou a dřevěnou terasou. Fasádu zdobí originální malby. Lokalita v Holešovickém přístavu nabízí skvělou dostupnost do centra Prahy a zároveň klidné bydlení s výhledem na Vltavu. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, gastronomické a kulturní vyžití.