Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Holečkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+kk o ploše 38 m²** ve druhém patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve **velmi dobrém stavu**, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
**Interiér** bytu tvoří komfortní dispozice 2+kk, která je ideální pro jednotlivce, páry či mladé rodiny. Součástí je plně funkční kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve druhém patře, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled do ulice.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: **2+kk** * Plocha: **38 m²** * Patro: **2. NP** * Stav: **Velmi dobrý, po částečné rekonstrukci** * Lokalita: Praha 5 – Smíchov * Vytápění: Ústřední (pravděpodobně) * Dům: Cihlový činžovní dům
**Lokalita** Holečkova patří k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5, s klidnou a zelenou atmosférou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i lékárny. Stanice metra B Anděl a tramvajové linky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost služeb a dopravy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 11. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o ploše 38 m² ve druhém patře cihlového domu na adrese Holečkova, Praha 5 – Smíchov. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu, připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Interiér bytu tvoří komfortní dispozice 2+kk, která je ideální pro jednotlivce, páry či mladé rodiny. Součástí je plně funkční kuchyňská linka s dostatkem úložných prostor. Byt se nachází ve druhém patře, což zajišťuje dostatek přirozeného denního světla a příjemný výhled do ulice.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Holečkova patří k nejžádanějším rezidenčním ulicím Prahy 5, s klidnou a zelenou atmosférou. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, školy i lékárny. Stanice metra B Anděl a tramvajové linky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. Tato lokalita je vyhledávaná pro svou klidnou atmosféru a zároveň skvělou dostupnost služeb a dopravy.