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Investiční byt 2+kk v dynamické Praze 7 s potenciálem růstu - Immobilienansicht 1 von 16

Investiční byt 2+kk v dynamické Praze 7 s potenciálem růstu

Argentinská, Praha, Česká republika

3.927.716 CZK
106.154 CZK/m²
2
Zimmer
37
3
Etage
Gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:cooperative

Beschreibung

Tato **atraktivní investiční příležitost** představuje byt 2+kk o rozloze 37 m² v žádané lokalitě Prahy 7, ulice Argentinská. Projekt je zaměřen na koncept Buy to Let, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají **bezpečné uložení kapitálu** s potenciálem dlouhodobého růstu.

Byt se nachází v oblasti Holešovic, která se v posledních letech proměnila v moderní městskou čtvrť s bohatou nabídkou kaváren, restaurací a kulturních center. **Výborná dopravní dostupnost** do centra Prahy je zajištěna blízkostí stanice metra Nádraží Holešovice a tramvajových zastávek.

**Klíčové výhody pro budoucí nájemníky i investory:** * Vyhledávaná lokalita s rostoucí hodnotou * Dispozice 2+kk vhodná pro pronájem * Vynikající dopravní spojení * Blízkost kancelářských a business center * Bohatá občanská vybavenost a možnosti volného času

Na druhou polovinu roku je plánována **renovace stávajících prostor** na moderní bytové jednotky, což dále zvýší atraktivitu projektu a budoucí hodnotu nemovitosti. Tato kombinace lokality, dispozice a plánované modernizace činí z bytu **zajímavou příležitost pro investory**.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

94
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

15.921 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.927.716 CZK· 106.154 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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