Branická, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 35 m²** v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník.
**Přehled** Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra.
**Interiér** Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, útulnou ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku a hlavní obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem na míru. K bytu náleží také **venkovní skladovací kóje**.
**Vybavení a standardy** Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům samotný je po celkové revitalizaci – zateplená fasáda, nová střecha, rekonstruované společné prostory a **podlahové vytápění**. Byt disponuje novými okny s trojsklem, kvalitními laminátovými podlahami, novými interiérovými i vchodovými dveřmi a moderní koupelnou s velkoformátovou italskou dlažbou.
**Lokalita a okolí** Braník je vyhledávanou rezidenční lokalitou Prahy 4, která nabízí kombinaci zeleně, sportovního vyžití a skvělé dopravní dostupnosti do centra. V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o velikosti 35 m² v žádané lokalitě Prahy 4 – Braník.
Přehled Byt se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu a nabízí klidný výhled do vnitrobloku. Jedná se o ideální volbu pro jednotlivce nebo pár hledající moderní bydlení v atraktivní části Prahy s výbornou občanskou vybaveností a dostupností do centra.
Interiér Dispozice bytu je prakticky řešena a zahrnuje vstupní chodbu, moderní koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, útulnou ložnici orientovanou do klidného vnitrobloku a hlavní obytnou místnost s plně vybaveným kuchyňským koutem na míru. K bytu náleží také venkovní skladovací kóje.
Vybavení a standardy Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody a odpadů. Dům samotný je po celkové revitalizaci – zateplená fasáda, nová střecha, rekonstruované společné prostory a podlahové vytápění. Byt disponuje novými okny s trojsklem, kvalitními laminátovými podlahami, novými interiérovými i vchodovými dveřmi a moderní koupelnou s velkoformátovou italskou dlažbou.
Lokalita a okolí Braník je vyhledávanou rezidenční lokalitou Prahy 4, která nabízí kombinaci zeleně, sportovního vyžití a skvělé dopravní dostupnosti do centra. V blízkosti naleznete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny a veškerou potřebnou občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je vzdálena jen pár kroků.
