Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Žitná, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o **celkové ploše 34,5 m²** v samém centru Prahy, který dokonale kombinuje historický šarm s moderním komfortem. Byt se nachází v **cihlovém domě zapsaném jako kulturní památka**, který prošel v roce 2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí, čímž splňuje nejvyšší nároky na současné bydlení.
**Přehled a interiér:** Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží a je prodáván **bez vybavení**, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle Vašich představ. Součástí bytu je i **lodžie o velikosti 8,9 m²**.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 34,5 m² * Lodžie: 8,9 m² * Stav: Kompletně rekonstruovaný dům i byt * Vlastnictví: Osobní * Lokalita: Praha, centrum * Dům: Kulturní památka * Bez provize RK
**Lokalita:** Byt je situován v prestižní lokalitě Prahy, která nabízí vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a kulturních zařízení. Lokalita je rovněž ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 19. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o celkové ploše 34,5 m² v samém centru Prahy, který dokonale kombinuje historický šarm s moderním komfortem. Byt se nachází v cihlovém domě zapsaném jako kulturní památka, který prošel v roce 2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí, čímž splňuje nejvyšší nároky na současné bydlení.
Přehled a interiér: Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží a je prodáván bez vybavení, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle Vašich představ. Součástí bytu je i lodžie o velikosti 8,9 m².
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Byt je situován v prestižní lokalitě Prahy, která nabízí vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a kulturních zařízení. Lokalita je rovněž ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.