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Rekonstruovaný byt 2+kk v srdci Prahy – Vaše investice do historie i budoucnosti! - Immobilienansicht 1 von 12

Rekonstruovaný byt 2+kk v srdci Prahy – Vaše investice do historie i budoucnosti!

Žitná, Praha, Česká republika

6.738.000 CZK
198.176 CZK/m²
2
Zimmer
34
0
Etage
Renoviert
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Renoviert
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o **celkové ploše 34,5 m²** v samém centru Prahy, který dokonale kombinuje historický šarm s moderním komfortem. Byt se nachází v **cihlovém domě zapsaném jako kulturní památka**, který prošel v roce 2025 kompletní a citlivou rekonstrukcí, čímž splňuje nejvyšší nároky na současné bydlení.

**Přehled a interiér:** Dispozice 2+kk je ideální pro jednotlivce, pár nebo jako výhodná investice. Byt se nachází v 1. podzemním podlaží a je prodáván **bez vybavení**, což Vám dává jedinečnou příležitost vytvořit si interiér přesně podle Vašich představ. Součástí bytu je i **lodžie o velikosti 8,9 m²**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+kk * Podlahová plocha: 34,5 m² * Lodžie: 8,9 m² * Stav: Kompletně rekonstruovaný dům i byt * Vlastnictví: Osobní * Lokalita: Praha, centrum * Dům: Kulturní památka * Bez provize RK

**Lokalita:** Byt je situován v prestižní lokalitě Prahy, která nabízí vynikající dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost na dosah ruky. V okolí naleznete širokou škálu restaurací, kaváren, obchodů a kulturních zařízení. Lokalita je rovněž ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

27.312 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.738.000 CZK· 198.176 CZK/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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