Prvního pluku, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše **28,8 m²** v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, v rámci zavedeného projektu HONEST Karlín.
Tato jednotka představuje **ideální investiční příležitost** pro ty, kteří hledají plně vybavenou nemovitost s již fungujícím provozním modelem. Byt se nachází v projektu s 31 moderně zařízenými apartmány, v těsné blízkosti centra Prahy, Florence a Masarykova nádraží.
**Interiér bytu je kompletně zařízen** a připraven k okamžitému pronájmu. Zahrnuje velkou manželskou postel, pohovku, jídelní kout, plně vybavenou kuchyňskou linku (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar, rychlovarná konvice), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, pračku, klimatizaci, Smart TV a Wi-Fi.
**Klíčové vlastnosti:** * Podlahová plocha: 28,8 m² * Dispozice: 2+kk * Lokalita: Praha 8 – Karlín * Vybavení: Kompletní nábytek a spotřebiče * Investiční potenciál: Zavedený rental model * Správa nemovitosti: Zajištěna Vihorev Management
Projekt nabízí **očekávaný čistý výnos přibližně 3,46 % ročně** (vypočteno z předpokládaných příjmů z pronájmu). Investor vstupuje do již zavedeného modelu bez nutnosti vlastní správy, jelikož Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i kompletní provoz.
Lokalita Prahy 8 – Karlín je vysoce atraktivní díky své výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti, což zaručuje **stálý zájem o pronájem**.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 12 Stunden
Aktualisiert 30. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o podlahové ploše 28,8 m² v žádané lokalitě Prahy 8 – Karlín, v rámci zavedeného projektu HONEST Karlín.
Tato jednotka představuje ideální investiční příležitost pro ty, kteří hledají plně vybavenou nemovitost s již fungujícím provozním modelem. Byt se nachází v projektu s 31 moderně zařízenými apartmány, v těsné blízkosti centra Prahy, Florence a Masarykova nádraží.
Interiér bytu je kompletně zařízen a připraven k okamžitému pronájmu. Zahrnuje velkou manželskou postel, pohovku, jídelní kout, plně vybavenou kuchyňskou linku (lednice, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka, kávovar, rychlovarná konvice), koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, pračku, klimatizaci, Smart TV a Wi-Fi.
Klíčové vlastnosti:
Projekt nabízí očekávaný čistý výnos přibližně 3,46 % ročně (vypočteno z předpokládaných příjmů z pronájmu). Investor vstupuje do již zavedeného modelu bez nutnosti vlastní správy, jelikož Vihorev Management zajišťuje obsazování jednotky, komunikaci s nájemníky i kompletní provoz.
Lokalita Prahy 8 – Karlín je vysoce atraktivní díky své výborné dopravní dostupnosti a občanské vybavenosti, což zaručuje stálý zájem o pronájem.
