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Investiční byt 2+kk ve Vysočanech s kompletní rekonstrukcí - Immobilienansicht 1 von 9

Investiční byt 2+kk ve Vysočanech s kompletní rekonstrukcí

Kolmá, Praha, Česká republika

3.896.000 CZK
169.391 CZK/m²
2
Zimmer
23
-1/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:D
Eigentum:personal

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk** o dispozici 23,1 m² v žádané lokalitě Prahy 9 – Vysočany. Tento byt je ideální volbou pro startovací bydlení nebo jako atraktivní investiční příležitost s možností bezproblémového pronájmu.

**Přehled:** Byt se nachází v 1. podzemním podlaží modernizovaného činžovního domu, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí. Dům nyní nabízí 20 jednotek ve vysokém standardu, včetně nových rozvodů médií, fasády a společných prostor.

**Interiér:** Dispozice bytu 2+kk s podlahovou plochou 23,1 m² nabízí praktické uspořádání. Byt je po kompletní rekonstrukci, která zahrnovala nové rozvody, podlahy, moderní koupelnu se sanitou a další prvky. Okna směřují do klidného dvora.

**Vybavení a přednosti:** * **Lokalita:** Praha 9 – Vysočany s výbornou dostupností * **Stav:** Po kompletní rekonstrukci * **Dispozice:** 2+kk, 23,1 m² * **Investiční potenciál:** Ideální pro pronájem * **Dostupnost:** Ihned k dispozici po vybavení

**Lokalita:** Projekt KOLMÁ 5 se nachází v lokalitě s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete obchody (Billa, Albert), restaurace, kavárny, ale i sportoviště (O2 aréna, fitness) a rozsáhlé zelené plochy (Park Zahrádky, meandry Rokytky). Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy zajištěna MHD (tramvaj, autobus, metro Kolbenova, vlak Libeň).

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Tagen

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

15.792 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

3.896.000 CZK· 169.391 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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