Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Kolmá, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 23,1 m² v projektu KOLMÁ 5 v pražských Vysočanech. Jedná se o ideální příležitost pro **startovací bydlení nebo chytrou investici**.
Byt se nachází v 1. podzemním podlaží moderního činžovního domu, který prošel **kompletní rekonstrukcí**. Ta zahrnovala rozvody médií, fasádu, společné prostory i kompletní vybavení bytových jednotek včetně podlah, koupelen a sanity. Dům nabídne celkem 20 jednotek ve vysokém standardu.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+kk, 23,1 m² * Lokalita Praha - Vysočany * Po kompletní rekonstrukci * Ideální pro investici i vlastní bydlení * Výborná dopravní dostupnost
**Lokalita:** Projekt KOLMÁ 5 se nachází v žádané lokalitě Vysočan s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete obchody (Billa, Albert), restaurace, kavárny i sportovní a relaxační vyžití (parky, Rokytka, O2 Aréna). Dopravní spojení je vynikající – tramvajová a autobusová zastávka Podkovářská je vzdálena jen 3 minuty chůze, metro Kolbenova 15 minut a vlakové nádraží Libeň 13 minut. Do centra Prahy se dostanete do půl hodiny.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
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Markt
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Byt se nachází v 1. podzemním podlaží moderního činžovního domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Ta zahrnovala rozvody médií, fasádu, společné prostory i kompletní vybavení bytových jednotek včetně podlah, koupelen a sanity. Dům nabídne celkem 20 jednotek ve vysokém standardu.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt KOLMÁ 5 se nachází v žádané lokalitě Vysočan s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti najdete obchody (Billa, Albert), restaurace, kavárny i sportovní a relaxační vyžití (parky, Rokytka, O2 Aréna). Dopravní spojení je vynikající – tramvajová a autobusová zastávka Podkovářská je vzdálena jen 3 minuty chůze, metro Kolbenova 15 minut a vlakové nádraží Libeň 13 minut. Do centra Prahy se dostanete do půl hodiny.