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Investiční byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 6 - Immobilienansicht 1 von 11

Investiční byt 2+kk v žádané lokalitě Prahy 6

Nad Kajetánkou, Praha, Česká republika

4.350.000 CZK
197.727 CZK/m²
2
Zimmer
22
1/7
Etage
D
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1939
Zustand:Sehr gut
Energie:D
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji unikátní investiční příležitost – bytovou jednotku 2+kk o rozloze **22 m²** v atraktivní lokalitě Praha 6 – Břevnov.

**Přehled:** Jedná se o novou, dosud neobývanou jednotku v cihlovém domě, která je ideální pro investici, ať už pro další pronájem nebo jako startovací bydlení. Lokalita Nad Kajetánkou nabízí klid a prestiž s vynikající dostupností do centra Prahy.

**Interiér:** Byt disponuje dispozicí 2+kk a je plně vybaven pro okamžité užívání. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice, trouba, mikrovlnná trouba, pračka, sušička, digestoř). Vytápění je zajištěno elektrickým podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem.

**Vybavení a přednosti:** * Nová, neobývaná jednotka * Cihlový dům * Plně vybavená kuchyňská linka * Elektrické podlahové topení * Vynikající lokalita * Vhodné pro investici i bydlení

**Lokalita:** Klidná a prestižní čtvrť Břevnov v blízkosti parků Kajetánka a Ladronka. Výborná dopravní dostupnost zajišťuje tramvajová linka 22 s přímým spojením do centra. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

85
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

82
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 20. August 2026

Kosten

Finanzierung

17.633 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

4.350.000 CZK· 197.727 CZK/m²20. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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