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Luxusní byt 2+1 na Vinohradech s balkonem - Immobilienansicht 1 von 18

Luxusní byt 2+1 na Vinohradech s balkonem

Moravská, Praha, Česká republika

28.400.000 CZK
346.341 CZK/m²
2
Zimmer
82
4
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 3 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Baujahr:2023
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **prémiový byt 2+1** o rozloze **82,4 m²** s balkonem 2,9 m² v žádané lokalitě Prahy – Královské Vinohrady. Byt se nachází ve **4. nadzemním podlaží** zrekonstruovaného činžovního domu Rezidence Moravianna z roku 2023, který disponuje **výtahem**.

Interiér bytu vás okouzlí svou dispozicí a **nadstandardními prvky**. Najdete zde elegantní předsíň, moderní koupelnu s WC a sprchovým koutem, klidnou ložnici s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s arkýřem a vstupem na balkon a plně vybavenou kuchyň s jídelnou. Kuchyňská linka na míru je vybavena spotřebiči AEG a ostrůvkem. V celém bytě jsou dubové parkety a v předsíni a koupelně dlažba s podlahovým vytápěním.

Mezi hlavní přednosti patří: * Balkon s výhledem * Podlahové vytápění * Kvalitní truhlářské prvky na míru * Vestavěné skříně * Centrální plynové vytápění

Dům se nachází na prestižním místě na rohu Moravské a Chodské ulice, s výhledem na okolní zástavbu a stromořadí. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(3 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

70
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 19 Stunden

Aktualisiert 23. August 2026

Kosten

Finanzierung

115.119 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

28.400.000 CZK· 346.341 CZK/m²23. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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