Kloboučnická, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý a prakticky řešený byt 2+1** o celkové ploše **68,4 m²** s balkonem, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v klidné ulici Kloboučnická, Praha 4 – Nusle.
Byt je v **osobním vlastnictví** a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři, jelikož se jedná o prodej od přímého majitele. Součástí bytu je také **sklepní kóje** pro praktický úložný prostor.
**Klíčové výhody:** * Dispozice 2+1 a plocha 68,4 m² * Balkon 1,90 m² * 3. nadzemní podlaží * Osobní vlastnictví * Přímý majitel – bez provize RK * Sklepní kóje k bytu * Cihlový dům s výtahem
**Lokalita:** Ulice Kloboučnická v oblíbené části Praha 4 – Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost a **velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města**. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD (autobusová 100 m, tramvajová 350 m).
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, praktické dispozice, venkovního prostoru a výborné dostupnosti do centra Prahy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Aktualisiert 16. August 2026
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Byt je v osobním vlastnictví a díky své dispozici je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu. Kupující neplatí provizi realitní kanceláři, jelikož se jedná o prodej od přímého majitele. Součástí bytu je také sklepní kóje pro praktický úložný prostor.
Klíčové výhody:
Lokalita: Ulice Kloboučnická v oblíbené části Praha 4 – Nusle nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dopravní dostupnost do centra města. V okolí najdete obchody, restaurace, školy i zastávky MHD (autobusová 100 m, tramvajová 350 m).
Tato nemovitost představuje ideální kombinaci prostorného bydlení, praktické dispozice, venkovního prostoru a výborné dostupnosti do centra Prahy.
