V Cibulkách, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o obytné ploše 58 m², který prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (2. NP) cihlového bytového domu s celkem sedmi byty, v klidné rezidenční čtvrti Cibulka v Praze 5 - Košířích.
Interiér bytu tvoří dva pokoje (25 m² a 19 m²), samostatná kuchyně (5,4 m²) a sociální zázemí. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Okna bytu jsou orientována na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, novými vestavěnými skříněmi v obou pokojích a zděným jádrem s sprchovým koutem a přípravou na pračku a sušičku. Podlahy jsou řešeny plovoucí dřevěnou podlahou v pokojích, vinylem v předsíni a kuchyni a dlažbou v koupelně a WC. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře, plastová okna s venkovními roletami a vnitřními žaluziemi.
Mezi hlavní přednosti patří: * **Celková rekonstrukce v roce 2012** * **Obytná plocha 58 m² + sklep 5 m²** * **Velká zahrada o velikosti 302 m² a 35 m² v osobním vlastnictví** * **Nízké měsíční poplatky SVJ 2.606 Kč** * **Energetická náročnost budovy PENB D** * **Klidná lokalita s dobrou dostupností**
Byt je vytápěn elektrickými infrapanely s programovatelným termostatem. Dům je ve výborném stavu, s novou střechou z roku 2005 a dobře hospodařícím SVJ s naspořenými prostředky na budoucí opravy. K bytu náleží podíl na společné zahradě s ovocnými stromy a posezením.
Lokalita Cibulka nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 m, restaurace a tenisové kurty 150 m a rozlehlý lesopark Cibulka jen 1 km. Ideální místo pro rodinné bydlení s možností aktivního vyžití v přírodě.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 o obytné ploše 58 m², který prošel v roce 2012 kompletní rekonstrukcí. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (2. NP) cihlového bytového domu s celkem sedmi byty, v klidné rezidenční čtvrti Cibulka v Praze 5 - Košířích.
Interiér bytu tvoří dva pokoje (25 m² a 19 m²), samostatná kuchyně (5,4 m²) a sociální zázemí. K bytu náleží také sklep o velikosti 5 m². Okna bytu jsou orientována na jih a západ, což zajišťuje dostatek přirozeného světla. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, novými vestavěnými skříněmi v obou pokojích a zděným jádrem s sprchovým koutem a přípravou na pračku a sušičku. Podlahy jsou řešeny plovoucí dřevěnou podlahou v pokojích, vinylem v předsíni a kuchyni a dlažbou v koupelně a WC. Bezpečnost zajišťují bezpečnostní dveře, plastová okna s venkovními roletami a vnitřními žaluziemi.
Mezi hlavní přednosti patří:
Byt je vytápěn elektrickými infrapanely s programovatelným termostatem. Dům je ve výborném stavu, s novou střechou z roku 2005 a dobře hospodařícím SVJ s naspořenými prostředky na budoucí opravy. K bytu náleží podíl na společné zahradě s ovocnými stromy a posezením.
Lokalita Cibulka nabízí klidné bydlení v zeleni s vynikající občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena pouhých 100 m, restaurace a tenisové kurty 150 m a rozlehlý lesopark Cibulka jen 1 km. Ideální místo pro rodinné bydlení s možností aktivního vyžití v přírodě.
