Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Poděbradská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1** o užitné ploše **54 m²** v klidné části Prahy 9 – Hloubětín. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** revitalizovaného cihlového domu s **výtahem** a disponuje novým balkonem.
**Interiér a stav:** Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů i plynu, vyzdění bytového jádra a nových podlahových krytin. V roce 2025 byly instalovány moderní elektrické předokenní žaluzie pro zajištění stínění, tepelné izolace a soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale plně funkční a zachovalá. Z obývacího pokoje je vstup na nový balkon. Byt je částečně vybaven, vybavení lze dle dohody ponechat nebo byt vyklidit.
**Vybavení a příslušenství:** * Nový balkon * Sklepní kóje * Společná sušárna * Elektrické předokenní žaluzie * Výtah v domě
**Lokalita a občanská vybavenost:** Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy, školky i dětská hřiště. V okolí naleznete také sportoviště, cyklostezky a zeleň pro relaxaci. Doprava do centra je výborná díky blízkosti tramvajových zastávek a metra.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 17. August 2026
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Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 54 m² v klidné části Prahy 9 – Hloubětín. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s výtahem a disponuje novým balkonem.
Interiér a stav: Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí, včetně nových rozvodů elektřiny, vody, odpadů i plynu, vyzdění bytového jádra a nových podlahových krytin. V roce 2025 byly instalovány moderní elektrické předokenní žaluzie pro zajištění stínění, tepelné izolace a soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale plně funkční a zachovalá. Z obývacího pokoje je vstup na nový balkon. Byt je částečně vybaven, vybavení lze dle dohody ponechat nebo byt vyklidit.
Vybavení a příslušenství:
Lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – obchody, služby, školy, školky i dětská hřiště. V okolí naleznete také sportoviště, cyklostezky a zeleň pro relaxaci. Doprava do centra je výborná díky blízkosti tramvajových zastávek a metra.