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Prodej bytu 2+1 s garáží v Praze - Investice i bydlení! - Immobilienansicht 1 von 16

Prodej bytu 2+1 s garáží v Praze - Investice i bydlení!

Bojanovická, Praha, Česká republika

10.299.000 CZK
190.722 CZK/m²
2
Zimmer
54
2
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji zajímavý byt o dispozici 2+1 a celkové výměře **54 m²** v Praze. Byt se nachází v lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a bohatými možnostmi pro volný čas.

**Interiér** bytu je světlý a nabízí dvě prostorné místnosti, kuchyň a koupelnové jádro po rekonstrukci před 8 lety. Byt je v současnosti pronajímán, což z něj činí atraktivní investiční příležitost. Je zde také možnost úprav na dispozici 3+kk.

**Vybavení a stav domu:** * Prostorná garáž přímo pod domem s možností parkování 2 aut a temperováním. * Dům je v dobrém technickém stavu, SVJ se stará o jeho údržbu. * Proběhly výměny oken a dveří, zateplení střechy, modernizace sítí a instalace nového výtahu. * V plánu je zateplení fasády pro zvýšení úspornosti a estetiky.

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (Albert, pošta, lékárna, bankomaty, restaurace). V bezprostřední blízkosti naleznete dětské hřiště, základní školu a sportoviště. Za silnicí se otevírají další možnosti jako Skatepark Spořilov, Puptrack na Chodovci a Hamrský rybník s okolními sportovišti a restauracemi. Velkou výhodou je i nedostatek parkovacích míst v okolí, což činí přiloženou garáž mimořádně cennou.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

90
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

76
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

41.747 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.299.000 CZK· 190.722 CZK/m²9. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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