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Prodej bytu 2+1 s balkonem v žádaných Vinohradech - Immobilienansicht 1 von 13

Prodej bytu 2+1 s balkonem v žádaných Vinohradech

Kouřimská, Praha, Česká republika

10.700.000 CZK
214.000 CZK/m²
2
Zimmer
50
2
Etage
Sehr gut
Zustand

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+1
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **světlý byt 2+1 s balkonem** o celkové rozloze 50 m², který se nachází v prestižní lokalitě Praha – Vinohrady, na adrese Kouřimská 3. Byt je situován v klidné ulici s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí.

**Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020**, včetně modernizace koupelny, kuchyně a celého interiéru. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici zahrnující menší předsíň, prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, ložnici, moderní koupelnu a kuchyň. Součástí jsou praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Byt se prodává **kompletně zařízený**, připravený k okamžitému nastěhování.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 2+1, 50 m² obytné plochy * Balkon s výhledem do vnitrobloku (4 m²) * Rekonstrukce v roce 2020 * Prodej včetně kompletního vybavení * Možnost převzetí bytu se spolehlivými nájemníky – skvělá investice * Funkční SVJ * Možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku

**Lokalita:** Byt se nachází v oblíbené části Prahy – Vinohrady, která nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Výborná dopravní dostupnost do centra města je samozřejmostí. V okolí naleznete parky, obchody, restaurace i kavárny.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 16. August 2026

Kosten

Finanzierung

43.372 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

10.700.000 CZK· 214.000 CZK/m²16. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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