Karlínské náměstí, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **výjimečný byt 2+1 s rozlohou 105 m²** na prestižní adrese Karlínské náměstí v Praze 8.
**Přehled:** Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost **vlastní realizace**. Díky své poloze v dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín, která kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem, představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost.
**Interiér:** Současná dispozice 2+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici s výhledem na náměstí, oddělenou kuchyni, předsíň a sociální zázemí s dvěma toaletami. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje.
**Vybavení a přednosti:** * Prostorný byt 105 m² * Dispozice 2+1 s možností úpravy na 3+kk * K bytu náleží sklepní kóje * Klidná orientace do vnitrobloku * **Potenciál pro moderní bydlení**
**Lokalita:** Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metra Křižíkova, tramvajových spojů a možnost rezidenčního parkování. V roce 2026 je plánována proměna vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu s zelenými střechami, což dále zvýší atraktivitu lokality.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciNabízíme k prodeji výjimečný byt 2+1 s rozlohou 105 m² na prestižní adrese Karlínské náměstí v Praze 8.
Přehled: Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží elegantního cihlového domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor a možnost vlastní realizace. Díky své poloze v dynamicky se rozvíjející čtvrti Karlín, která kombinuje historickou atmosféru s moderním městským životem, představuje tato nemovitost skvělou investiční příležitost.
Interiér: Současná dispozice 2+1 zahrnuje prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici s výhledem na náměstí, oddělenou kuchyni, předsíň a sociální zázemí s dvěma toaletami. Byt je určen k rekonstrukci, což vám umožní vytvořit moderní a komfortní domov přesně podle vašich představ. K bytu náleží také nově vybudovaná sklepní kóje.
Vybavení a přednosti:
Lokalita: Karlín nabízí kompletní občanskou vybavenost – supermarkety, prémiové kavárny, restaurace, školy, školky, sportoviště i nákupní centrum. Výborná dopravní dostupnost metra Křižíkova, tramvajových spojů a možnost rezidenčního parkování. V roce 2026 je plánována proměna vnitrobloku na komerční a rezidenční zónu s zelenými střechami, což dále zvýší atraktivitu lokality.
