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Luxusní loft 1+kk s wellness a výhledem na Prahu - Immobilienansicht 1 von 44

Luxusní loft 1+kk s wellness a výhledem na Prahu

Československého exilu, Praha, Česká republika

15.599.000 CZK
205.250 CZK/m²
1
Zimmer
76
8/13
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **unikátní loftový byt 1+kk** o užitné ploše 76 m² v prestižní rezidenci VANGUARD Prague. Tento moderní byt se nachází v 8. nadzemním podlaží a nabízí dostatek prostoru pro komfortní městské bydlení.

**Interiér** bytu je navržen s důrazem na luxus a pohodlí. Najdete zde podlahové topení, třívrstvou dřevěnou podlahu, dubové obklady, prémiovou keramiku a sanitu Villeroy&Boch a baterie Hansgrohe. Byt je kompletně vybaven špičkovou technikou včetně 65" LG OLED TV, sound systému Sonos a chytré domácnosti ovládané přes iPad. Součástí bytu je i **privátní wellness zóna** s vířivkou Jacuzzi a finskou/infračervenou saunou.

**Klíčové vlastnosti:** * Užitná plocha 76 m² * Lodžie 10 m² s výhledem * Podlahové topení * Klimatizace a rekuperace * Soukromá vířivka a sauna * Chytrá domácnost * Možnost parkování

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s výbornou dostupností do centra Prahy (15 min tramvají) a k dálnici (3 minuty). V pěší vzdálenosti je cyklostezka. Rezidence VANGUARD Prague nabízí služby na úrovni hotelu, včetně recepce s concierge 24/7, soukromého SPA s bazénem, fitness centra, kina a střešní terasy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 13
Heizung:Fußbodenheizung
Klimaanlage:Ja

Ausstattung

Loggia(10 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

97
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. August 2026

Kosten

Finanzierung

63.230 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

15.599.000 CZK· 205.250 CZK/m²2. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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