Žitavského, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 49 m² v žádané lokalitě Prahy, který kombinuje progresivní architekturu s přírodou a městským životem. Tento unikátní projekt Rezidence Marina Zbraslav je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a bezpečí.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje nadstandardní výškou stropů, která dodává interiéru vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní (31,03 m²), který lze v případě potřeby chytře rozdělit příčkou a vytvořit tak novou ložnici či dětský pokoj. K bytu náleží také **velkorysá lodžie o velikosti 9,47 m²**, ideální pro relaxaci či posezení s přáteli.
Mezi klíčové prvky bytu patří: * **Podlahové topení** pro maximální tepelný komfort. * Systém **rekuperace** zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu bez alergenů. * **Velkoformátová okna s trojskly** pro dostatek přirozeného světla. * Prostorná předsíň s místem pro vestavěnou skříň, botník a pračku. * Kompaktní koupelna s WC. * Možnost rozdělení obývacího pokoje pro zvětšení počtu místností. * **Dvě parkovací stání** v podzemních garážích.
Projekt Rezidence Marina Zbraslav je inspirován kulturou bydlení u jezer ve Švýcarsku a severní Itálii. Lokalita na křižovatce ulic Žitavského a K Přehradám nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k městským funkcím. Vjezd do areálu je povolen pouze vozidlům s registrovanou SPZ a společné prostory včetně zahrady a hřiště jsou zabezpečeny, což zajišťuje pocit soukromí a bezpečí.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o rozloze 49 m² v žádané lokalitě Prahy, který kombinuje progresivní architekturu s přírodou a městským životem. Tento unikátní projekt Rezidence Marina Zbraslav je navržen s důrazem na kvalitu, komfort a bezpečí.
Byt se nachází ve druhém nadzemním podlaží a disponuje nadstandardní výškou stropů, která dodává interiéru vzdušnost. Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyní (31,03 m²), který lze v případě potřeby chytře rozdělit příčkou a vytvořit tak novou ložnici či dětský pokoj. K bytu náleží také velkorysá lodžie o velikosti 9,47 m², ideální pro relaxaci či posezení s přáteli.
Mezi klíčové prvky bytu patří:
Projekt Rezidence Marina Zbraslav je inspirován kulturou bydlení u jezer ve Švýcarsku a severní Itálii. Lokalita na křižovatce ulic Žitavského a K Přehradám nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k městským funkcím. Vjezd do areálu je povolen pouze vozidlům s registrovanou SPZ a společné prostory včetně zahrady a hřiště jsou zabezpečeny, což zajišťuje pocit soukromí a bezpečí.
