Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Hlučkova, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **exkluzivní byt 1+kk o dispozici 41 m²** v žádané lokalitě Prahy – Letňany. Tento **světlý a vzdušný byt** se nachází v moderní novostavbě a je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako atraktivní investiční příležitost.
**Interiér** bytu je navržen s důrazem na detail a maximální využití prostoru. Dominantou je **chytré spací patro z masivního dřeva**, které elegantně odděluje odpočinkovou zónu a uvolňuje tak prostor pro denní život. Kuchyňská linka v bílém lesku je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Kvalitní laminátová podlaha v dekoru světlého dubu podtrhuje minimalistický design.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+kk s na míru řešeným spacím patrem * Celková plocha: 41 m² (včetně balkonu 4,7 m² a sklepu 4,8 m²) * Stav: Perfektní novostavba, připraveno k nastěhování * Vybavení: Kuchyňská linka se spotřebiči, vestavěný nábytek * Balkon s výhledem do vnitrobloku * Moderní koupelna s vanou * Dům s výtahem a vysokými energetickými standardy
**Lokalita** Hlučkovy ulice v Letňanech nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC Letňany, sportoviště, lékaři) a vynikající dopravní dostupnost (MHD, metro C Letňany). V blízkosti se nachází také lesopark pro relaxaci a sport. Tento byt představuje definici moderního městského bydlení s důrazem na pohodlí a styl.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 2. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji exkluzivní byt 1+kk o dispozici 41 m² v žádané lokalitě Prahy – Letňany. Tento světlý a vzdušný byt se nachází v moderní novostavbě a je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako atraktivní investiční příležitost.
Interiér bytu je navržen s důrazem na detail a maximální využití prostoru. Dominantou je chytré spací patro z masivního dřeva, které elegantně odděluje odpočinkovou zónu a uvolňuje tak prostor pro denní život. Kuchyňská linka v bílém lesku je plně vybavena vestavěnými spotřebiči. Kvalitní laminátová podlaha v dekoru světlého dubu podtrhuje minimalistický design.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita Hlučkovy ulice v Letňanech nabízí skvělou občanskou vybavenost (OC Letňany, sportoviště, lékaři) a vynikající dopravní dostupnost (MHD, metro C Letňany). V blízkosti se nachází také lesopark pro relaxaci a sport. Tento byt představuje definici moderního městského bydlení s důrazem na pohodlí a styl.