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Nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk s předzahrádkou v Praze 2 - Immobilienansicht 1 von 9

Nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk s předzahrádkou v Praze 2

Sokolská, Praha, Česká republika

6.490.000 CZK
158.293 CZK/m²
1
Zimmer
41
1
Etage
F
Energie
Sehr gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:F
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **zcela nově zrekonstruovaný ateliér 1+kk** o velikosti **41 m²** v přízemí bytového domu na prestižní adrese v Praze 2, ulice Sokolská. Jednotka je ideální jak pro **vlastní bydlení**, tak jako **výhodná investice** pro krátkodobé pronájmy. Po kolaudaci budovy jako hotelu a zapsání v katastru nemovitostí jako ateliér, je zde možnost zřízení trvalého pobytu pro občany ČR.

Interiér prošel kompletní renovací a je připraven k okamžitému užívání. Najdete zde **nové podlahové krytiny**, komfortní **podlahové vytápění** a plně vybavenou koupelnu. Je zde také příprava na instalaci kuchyňské linky dle vašich představ.

**Klíčové vlastnosti a výhody:** * **Zahrádka** orientovaná do klidného vnitrobloku * **Sklep** o výměře 3,7 m² v suterénu * Kompletní renovace domu včetně **společných prostor a výtahu** * Prostor pro recepci v objektu * Možnost financování hypotečním úvěrem

Lokalita Prahy 2 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Všechny potřebné služby, obchody, restaurace i kulturní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti. Stanice metra i autobusové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze, což zajišťuje snadné spojení s centrem města i dalšími částmi Prahy.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 6 Monaten

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

26.307 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.490.000 CZK· 158.293 CZK/m²3. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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