Jindřicha Plachty, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Exkluzivní prodej elegantního bytu 1+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenci Anděl City, Praha 5 Smíchov Exkluzivně nabízím k prodeji elegantní byt o dispozici **1+kk s balkonem** o celkové ploše **43 m2**, situovaný ve **4. nadzemním podlaží** prestižního rezidenčního projektu **Anděl City** na adrese **Jindřicha Plachty 18, Praha 5 Smíchov**. Byt zaujme nejen atraktivní polohou v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, ale také promyšlenou dispozicí, kvalitním provedením a vysokým standardem bydlení. Součástí rezidence je **24hodinová recepce a ostraha**, které zajišťují komfort, bezpečí a soukromí obyvatel. Hlavní přednosti bytu * dispozice 1+kk * celková plocha 43 m2 bez lodžie * lodžie o velikosti 6 m2 se stylovým venkovním posezením a venkovními žaluziemi pro maximální komfort a soukromí * šatna/komora přímo v bytě * prostorné podzemní garážové stání * 4. nadzemní podlaží * prestižní rezidenční projekt Anděl City * 24/7 recepce a bezpečnostní ostraha Interiér je vybaven kuchyňskou linkou na míru, která citlivě doplňuje moderní charakter bytu a nabízí praktické i estetické řešení pro každodenní život. Velkoformátová okna přinášejí dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Lokalita Rezidence Anděl City patří mezi nejprestižnější adresy na Praze 5. Nabízí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází: * stanice metra B Anděl * obchodní centrum Nový Smíchov * široká nabídka restaurací, kaváren a služeb * parky, cyklostezky a oblíbená smíchovská náplavka * fitness centra, kulturní zařízení i business centra Díky své poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu. ### Ideální pro moderní životní styl Tento byt je ideální volbou pro **moderní, aktivní a nezávislé lidi**, kteří hledají komfortní bydlení v centru města bez kompromisů. Ocení jej jednotlivci i páry, kteří chtějí mít vše důležité na dosah práci, kulturu, sport, gastronomii i městský život a zároveň se vracet do klidného a bezpečného domova. Nemovitost představuje také atraktivní investiční příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě. **Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.** *Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.*
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter MarciExkluzivní prodej elegantního bytu 1+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenci Anděl City, Praha 5 Smíchov
Exkluzivně nabízím k prodeji elegantní byt o dispozici 1+kk s balkonem o celkové ploše 43 m2, situovaný ve 4. nadzemním podlaží prestižního rezidenčního projektu Anděl City na adrese Jindřicha Plachty 18, Praha 5 Smíchov.
Byt zaujme nejen atraktivní polohou v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy, ale také promyšlenou dispozicí, kvalitním provedením a vysokým standardem bydlení. Součástí rezidence je 24hodinová recepce a ostraha, které zajišťují komfort, bezpečí a soukromí obyvatel.
Hlavní přednosti bytu
Interiér je vybaven kuchyňskou linkou na míru, která citlivě doplňuje moderní charakter bytu a nabízí praktické i estetické řešení pro každodenní život. Velkoformátová okna přinášejí dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru. Lokalita
Rezidence Anděl City patří mezi nejprestižnější adresy na Praze 5. Nabízí ideální kombinaci městského života, výborné dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti.
V docházkové vzdálenosti se nachází:
Díky své poloze je byt ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem dlouhodobého i krátkodobého pronájmu.
Tento byt je ideální volbou pro moderní, aktivní a nezávislé lidi, kteří hledají komfortní bydlení v centru města bez kompromisů. Ocení jej jednotlivci i páry, kteří chtějí mít vše důležité na dosah práci, kulturu, sport, gastronomii i městský život a zároveň se vracet do klidného a bezpečného domova.
Nemovitost představuje také atraktivní investiční příležitost díky vysoké poptávce po pronájmech v této lokalitě.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.
