Makedonská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 38 m²** v žádané lokalitě Praha 9 - Střížkov, v projektu Prosek Park z roku 2019.
Byt se nachází v **energeticky úsporné třídě B**, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům disponuje vstupem na čip, **výtahem** a bezbariérovým přístupem. Vstupní předsíň je vybavena praktickou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z ní se vstupuje do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
Hlavní obytná místnost je prostorná a multifunkční, zahrnuje moderní kuchyňský kout s jídelním posezením, obývací část a prostor pro spaní či práci. Bonusem je **uzavřený balkon s posuvnými skly**, který lze využívat celoročně, ideální pro relaxaci. Byt je aktuálně pronajatý spořádaným nájemníkem s smlouvou do září 2026, což z něj činí **výbornou investiční příležitost**.
**Klíčové vlastnosti:** * Moderní výstavba (2019) * Nízká energetická náročnost (třída B) * Praktická šatna * Uzavřený balkon * Výborná lokalita s kompletní občanskou vybaveností * Metro Střížkov 5 minut chůze
**Náklady na bydlení:** Měsíční zálohy činí 3 300 Kč (včetně tepla, vody a správy domu). Elektřina se hradí samostatně.
Lokalita Prahy 9 - Střížkov nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro 5 min chůze) a veškerou občanskou vybavenost v blízkosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, polikliniku, školu i školku. Relaxovat můžete v nedalekém Parku přátelství.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 10. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o velikosti 38 m² v žádané lokalitě Praha 9 - Střížkov, v projektu Prosek Park z roku 2019.
Byt se nachází v energeticky úsporné třídě B, což zaručuje nízké provozní náklady. Dům disponuje vstupem na čip, výtahem a bezbariérovým přístupem. Vstupní předsíň je vybavena praktickou šatnou, která nabízí dostatek úložného prostoru. Z ní se vstupuje do moderní koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
Hlavní obytná místnost je prostorná a multifunkční, zahrnuje moderní kuchyňský kout s jídelním posezením, obývací část a prostor pro spaní či práci. Bonusem je uzavřený balkon s posuvnými skly, který lze využívat celoročně, ideální pro relaxaci. Byt je aktuálně pronajatý spořádaným nájemníkem s smlouvou do září 2026, což z něj činí výbornou investiční příležitost.
Klíčové vlastnosti:
Náklady na bydlení: Měsíční zálohy činí 3 300 Kč (včetně tepla, vody a správy domu). Elektřina se hradí samostatně.
Lokalita Prahy 9 - Střížkov nabízí vynikající dopravní dostupnost (metro 5 min chůze) a veškerou občanskou vybavenost v blízkosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, polikliniku, školu i školku. Relaxovat můžete v nedalekém Parku přátelství.
Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení s výbornou dostupností a nízkými provozními náklady, ať už k vlastnímu bydlení, nebo jako investici.
