Šífařská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o rozloze 37 m² v moderním rezidenčním projektu Hodkovičky Green z roku 2017. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží) a disponuje spacím patrem, které efektivně zvětšuje obytný prostor.
Dispozice bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem do L, spací patro, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Z obytné části je vstup na **jižně orientovanou lodžii o ploše cca 5 m²** s příjemným výhledem do zeleně.
Byt byl proveden ve vyšším standardu a je **částečně zařízený nábytkem na míru**. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (včetně myčky a lednice s mrazákem) a pračka se sušičkou LG. Další přednosti zahrnují posuvné interiérové dveře, venkovní žaluzie a **energetickou náročnost třídy B**.
K bytu náleží **dvě sklepní kóje** a podíl na společných pozemcích. K dispozici je také možnost přikoupení **garážového stání** v domě za 600 000 Kč. Dům je vybaven výtahem.
Lokalita Prahy - Hodkoviček nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (supermarket, kavárny, restaurace, fitness). Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovými, autobusovými i vlakovými spoji. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Peter Marci
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Peter MarciNabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o rozloze 37 m² v moderním rezidenčním projektu Hodkovičky Green z roku 2017. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí (1. nadzemní podlaží) a disponuje spacím patrem, které efektivně zvětšuje obytný prostor.
Dispozice bytu zahrnuje hlavní obytnou místnost s kuchyňským koutem do L, spací patro, koupelnu se sprchovým koutem a WC a vstupní předsíň s vestavěnými úložnými prostory. Z obytné části je vstup na jižně orientovanou lodžii o ploše cca 5 m² s příjemným výhledem do zeleně.
Byt byl proveden ve vyšším standardu a je částečně zařízený nábytkem na míru. Součástí je plně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (včetně myčky a lednice s mrazákem) a pračka se sušičkou LG. Další přednosti zahrnují posuvné interiérové dveře, venkovní žaluzie a energetickou náročnost třídy B.
K bytu náleží dvě sklepní kóje a podíl na společných pozemcích. K dispozici je také možnost přikoupení garážového stání v domě za 600 000 Kč. Dům je vybaven výtahem.
Lokalita Prahy - Hodkoviček nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti (supermarket, kavárny, restaurace, fitness). Výborná dopravní dostupnost zajištěna tramvajovými, autobusovými i vlakovými spoji. Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost cyklostezky podél Vltavy.
