Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Bartůňkova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji novostavbu bytu 1+kk o velikosti 36,3 m² s balkonem 4,4 m² v projektu Nový Opatov II v Praze - Chodově.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových dvanácti a je orientován na východ. Díky lehké stavební úpravě lze dispozici bytu snadno změnit na 2+kk.
**Dispozice:** Obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a balkon.
**Lokalita:** Přímo u stanice metra Opatov (linka C), v blízkosti Milíčovského a Kunratického lesa a jen jednu stanici metrem od OC Westfield Chodov.
**Výhody:** * Novostavba v projektu úspěšného developera FINEP * Možnost úpravy dispozice na 2+kk * Balkon * Výborná dopravní dostupnost metrem * Blízkost přírody a nákupního centra
**Financování:** Jedná se o postoupení družstevního bytu. Nyní se platí pouze cena za postoupení (1 960 000 Kč), doplatek anuity (5 508 366 Kč) se hradí po kolaudaci (předpoklad 09/2028). Anuita se splácí až po převzetí bytu, měsíční splátka činí 28 033 Kč. Není potřeba hypotéka ani dokazování příjmů.
**Důležité:** Převod do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci a úplném splacení anuity.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 4 Tagen
Aktualisiert 16. August 2026
Kosten
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Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží z celkových dvanácti a je orientován na východ. Díky lehké stavební úpravě lze dispozici bytu snadno změnit na 2+kk.
Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s WC, chodba a balkon.
Lokalita: Přímo u stanice metra Opatov (linka C), v blízkosti Milíčovského a Kunratického lesa a jen jednu stanici metrem od OC Westfield Chodov.
Výhody:
Financování: Jedná se o postoupení družstevního bytu. Nyní se platí pouze cena za postoupení (1 960 000 Kč), doplatek anuity (5 508 366 Kč) se hradí po kolaudaci (předpoklad 09/2028). Anuita se splácí až po převzetí bytu, měsíční splátka činí 28 033 Kč. Není potřeba hypotéka ani dokazování příjmů.
Důležité: Převod do osobního vlastnictví bude možný po kolaudaci a úplném splacení anuity.