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Investiční byt 1+kk v Praze 9 s lodžií a parkováním - Immobilienansicht 1 von 27

Investiční byt 1+kk v Praze 9 s lodžií a parkováním

Poděbradská, Praha, Česká republika

6.799.000 CZK
194.257 CZK/m²
1
Zimmer
35
6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Keller
Ausstattung · 4 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **nový byt 1+kk o velikosti 35,2 m²** v moderním rezidenčním projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt se nachází ve vyšším podlaží a díky západní orientaci je **krásně prosvětlený**, zejména v odpoledních hodinách.

**Interiér** dominuje obytný prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem od studia HANÁK s vestavnými spotřebiči Whirlpool. Kuchyňská linka je doplněna chytrou nábytkovou sestavou. Vstupní chodba disponuje prostornou vestavěnou skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem typu walk-in, závěsným WC a pračkou se sušičkou.

**Klíčové vlastnosti:** * **Lodžie** s výhledem do klidného vnitrobloku * **Sklepní kóje** o velikosti 3,7 m² * **Energetická třída B** díky systému větrání s rekuperací tepla * **Bezbariérový dům** * Možnost dokoupení parkovacího stání v podzemních garážích

**Lokalita** Tesla Hloubětín v Praze 9 nabízí vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost (metro, tramvaj). V okolí naleznete parky, dětská hřiště, obchody a restaurace. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako **stabilní investice** s potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:6

Ausstattung

Loggia(6 m²)
Keller(4 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

87
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

72
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

80
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

64
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

27.560 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

6.799.000 CZK· 194.257 CZK/m²27. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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