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Investiční byt 1+kk v srdci historické Prahy - Immobilienansicht 1 von 11

Investiční byt 1+kk v srdci historické Prahy

Masná, Praha, Česká republika

9.500.000 CZK
271.429 CZK/m²
1
Zimmer
35
1/5
Etage
G
Energie
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut
Energie:G
Eigentum:personal
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 1+kk o velikosti 35 m²** v žádané lokalitě Prahy, jen pár kroků od Staroměstského náměstí. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** a je ideální pro investici, ať už formou pronájmu turistům nebo jako dlouhodobá investice.

Dispozice bytu je prakticky řešena, obytná kuchyň je opticky oddělena šatní skříní, čímž vzniká **samostatná ložnice**. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC a bidetem. V chodbě naleznete prostorné vestavěné skříně. Ohřev vody a vytápění zajišťuje **vlastní plynový kotel**.

- **Velikost:** 35 m² (katastrálně 35,07 m²) - **Dispozice:** 1+kk s opticky oddělenou ložnicí - **Podlaží:** 1. NP - **Vytápění:** Vlastní plynový kotel - **Lokalita:** Historické centrum Prahy

Byt se nachází v domě s celkem 24 byty, z nichž většina je využívána pro krátkodobé ubytování. Majitel vlastní v domě další 4 byty, které lze zakoupit jako celek se společností za zvýhodněnou cenu. Lokalita nabízí vynikající dostupnost MHD, stanice metra B Náměstí Republiky je vzdálena 10 minut chůze. Jedná se o **výjimečnou investiční příležitost** v samém centru dění.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

100/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 9. August 2026

Kosten

Finanzierung

38.508 CZK/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

9.500.000 CZK· 271.429 CZK/m²11. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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