Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Olšanská, Praha, Česká republika
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Poznámka: První fotografie mají vizualizační charakter a slouží k lepší představě o možném využití prostoru. V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 34,3 m², nacházející se ve 2. NP rezidenčního projektu Garden Towers. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,7 m² a parkovací místo v podzemní garáži domu za příplatek 800 000 Kč. Byt se nachází v atraktivní části Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra. Na Václavské náměstí se dostanete za 8 minut tramvají, zastávka je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti jsou stanice metra A Želivského a Flora. Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra města. K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly. V koupelně je podlahové topení, v obývacím pokoji dřevěné podlahy. Prémiový parket firmy Scheucher a prémiová sanita. Veškerá kuchyňská technika je od značky Bosch. Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem a luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou. Užitná plocha bytu: 34,3 m² + sklep 4,7 m². Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juli 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Poznámka: První fotografie mají vizualizační charakter a slouží k lepší představě o možném využití prostoru.
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+kk o užitné ploše 34,3 m², nacházející se ve 2. NP rezidenčního projektu Garden Towers. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,7 m² a parkovací místo v podzemní garáži domu za příplatek 800 000 Kč.
Byt se nachází v atraktivní části Prahy, na rozhraní Vinohrad a Žižkova, se snadnou dostupností do centra. Na Václavské náměstí se dostanete za 8 minut tramvají, zastávka je přímo před domem. V minutové docházkové vzdálenosti jsou stanice metra A Želivského a Flora.
Nový bytový projekt se nachází v širším centru Prahy a díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti kamkoli po Praze patří k nejatraktivnějším lokalitám pro bydlení s výtečnou dostupností do centra města.
K vysokému standardu vybavení patří kvalitní hliníková okna s tepelně izolačními trojskly. V koupelně je podlahové topení, v obývacím pokoji dřevěné podlahy. Prémiový parket firmy Scheucher a prémiová sanita. Veškerá kuchyňská technika je od značky Bosch.
Dohled nad bezpečností a pořádkem je zajištěn nonstop recepcí s kamerovým systémem. Společné prostory jsou vybaveny nadstandardními výtahy, osvětlením s pohybovým čidlem a luxusní velkoformátovou dlažbou a obklady. Vjezdy, vstupy a společné prostory mají přístup na čip, v bytě je kouřové čidlo. Vstupní dveře bytu jsou zajištěny domovním zvonkem s kamerou.
Užitná plocha bytu: 34,3 m² + sklep 4,7 m².
Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.