Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Sochorcova, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **moderní byt 1+kk o velikosti 33 m²** v rezidenčním projektu U Hostivařské přehrady v Praze 4 – Hájích. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají **kvalitní bydlení s výbornou dostupností do centra** a zároveň si cení blízkosti přírody.
Interiér bytu je navržen s důrazem na praktičnost a efektivní využití prostoru. Dominantou je **vestavěná kuchyňská linka HANÁK** a praktická vestavěná skříň v předsíni. Podlahy jsou pokryty odolnou vinylovou krytinou.
**Klíčové vlastnosti:** * Prostorný balkon orientovaný do klidného vnitrobloku * Venkovní rolety pro větší komfort a soukromí * K bytu náleží sklep (4,6 m²) * **Parkovací stání v podzemní garáži je zahrnuto v ceně** * Celková podlahová plocha bytu činí 33,7 m², balkon 6,7 m²
Projekt se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně, v těsné blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku, které nabízejí široké možnosti rekreace a sportovního vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje **metro C – Háje** (cca 18 minut na Václavské náměstí) a autobusová doprava. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a restaurací. Vynikající dostupnost hlavních komunikací a dálnice D1.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 23 Stunden
Aktualisiert 23. August 2026
Kosten
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Markt
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Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
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Klíčové vlastnosti:
Projekt se nachází v lokalitě s dostatkem zeleně, v těsné blízkosti Hostivařské přehrady a lesoparku, které nabízejí široké možnosti rekreace a sportovního vyžití. Výborné spojení s centrem Prahy zajišťuje metro C – Háje (cca 18 minut na Václavské náměstí) a autobusová doprava. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a restaurací. Vynikající dostupnost hlavních komunikací a dálnice D1.