Immobilienpreise Prag 2026: ein Blick auf jeden Bezirk
Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Boloňská, Praha, Česká republika
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Überblick
Nabízíme k prodeji **světlý byt 1+kk o výměře 33 m²** s balkonem, situovaný v moderním domě z roku 2008 v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obytným pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na **balkon o velikosti 3,67 m²**. K bytu rovněž přísluší **sklep o velikosti 3,75 m²**. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice 1+kk, 33 m² užitné plochy * Balkon a sklep * Moderní dům z roku 2008 * Jihovýchodní orientace * Výborná dopravní dostupnost * Kompletní občanská vybavenost v okolí
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (Penny přímo naproti), restaurací, škol, sportovišť, cyklostezek a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází i golfové hřiště. Dopravní dostupnost je skvělá – zastávka MHD „Boloňská“ je přímo před domem, vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je vzdálena jen 5 minut chůze a metro je dostupné během několika minut autobusem.
Tento byt je **ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice** k následnému pronájmu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 9. August 2026
Kosten
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Markt
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Immobilienpreise in Prag 2026 nach fünf Stufen (Altstadt, innerer Ring, mittlerer Ring, Plattenbau, Speckgürtel) mit aktuellen €/m² und Hinweisen für DE/AT-Käufer.
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Wie Nicht-Residenten 2026 in Tschechien Immobilien kaufen: direkt oder per s.r.o., Finanzierung, Notar, Kataster, Steuern, Zeitplan.
Mittlere Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 22 tschechischen Städten aus aktiven Verkaufsinseraten auf Seeki.eu, mit Methodik und Zehnjahresvergleich.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Tschechien kostet und umfasst: Inseratsgebühren, PENB, beglaubigte Unterschriften, Treuhand, Katasterfrist und der Zehnjahrestest.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zwölf europäische Länder im Ruhestandsvergleich: Wohnkosten, Lebenshaltung, Sicherheit und Gesundheitsversorgung, mit Preisdaten von Seeki.eu vom August 2026.
Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o výměře 33 m² s balkonem, situovaný v moderním domě z roku 2008 v žádané lokalitě Praha 10 – Horní Měcholupy.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a disponuje prostorným obytným pokojem s plně vybaveným kuchyňským koutem a přímým vstupem na balkon o velikosti 3,67 m². K bytu rovněž přísluší sklep o velikosti 3,75 m². Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou. Díky jihovýchodní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita poskytuje vynikající občanskou vybavenost včetně obchodů (Penny přímo naproti), restaurací, škol, sportovišť, cyklostezek a dostatku zeleně. V blízkosti se nachází i golfové hřiště. Dopravní dostupnost je skvělá – zastávka MHD „Boloňská“ je přímo před domem, vlaková stanice Praha – Horní Měcholupy je vzdálena jen 5 minut chůze a metro je dostupné během několika minut autobusem.
Tento byt je ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak jako výhodná investice k následnému pronájmu.